Редактор Правил землепользования и застройки помогает муниципальной команде самостоятельно готовить типовые изменения, согласовывать текстовую и картографическую части и поддерживать документ в актуальном состоянии.
Цифровой инструмент для работы с ПЗЗ
Типовые задачи — внутри команды
Меньше отдельных заданий и закупочных процедур для рутинных корректировок
Карта и регламенты — в одной системе
Карта, регламенты и история изменений связаны в единый процесс
Поддержка — на всех этапах
Помогаем подключить систему, обучаем специалистов и сопровождаем команду
Почему даже типовые изменения ПЗЗ занимают много времени?
Любое изменение запускает большой процесс
Даже небольшая корректировка может потребовать подготовки задания, поиска исполнителя и отдельного согласования
Данные находятся в разных источниках
Картографическую и текстовую части документа приходится сверять вручную
На внутреннюю работу не хватает ресурсов
Специалистам нужны не только знания градостроительства, но и навыки работы с пространственными данными
Сложно актуализировать документы
Между крупными актуализациями накапливаются изменения, которые требуют постоянного контроля
ПЗЗ требуют регулярной актуализации. Но не каждое изменение должно запускать отдельный проектный цикл.
Редактор ПЗЗ — цифровой инструмент для подготовки и ведения Правил землепользования и застройки.
Он связывает картографическую и текстовую части документа, помогает готовить типовые изменения, проверять материалы и формировать комплект документов для дальнейших процедур.
Что такое Редактор ПЗЗ?
Какие задачи помогает решить Редактор ПЗЗ
От изменения границ территориальных зон до подготовки комплекта документов для отправки в федеральные системы: карта, регламенты, отчёты и история работы остаются связаны в одной системе
Подготовить типовое изменение
Выбрать территорию и скорректировать необходимые параметры документа
Изменить границы зон
Скорректировать контуры с автоматическим учётом смежных границ территориальных зон
Синхронизировать карту и регламенты
Связать изменения территориальной зоны с текстовой частью документа
Проверить материалы
Найти возможные несоответствия до дальнейшего согласования
Сформировать комплект документов
Выгрузить подготовленные материалы в предусмотренных форматах (*.XML, PDF, DOC, XLS и др.)
Сохранить историю работы
Видеть внесённые изменения и контролировать действия пользователей
Редактор снижает объём ручной работы при подготовке, проверке и передаче материалов.
Что система делает автоматически?
Сопряжение границ и узловая привязка
При изменении контура границы территориальной зоны система учитывает смежные границы и «магнитится» к узлам, что помогает избежать разрывов и наложений
Проверка топологии
Встроенный автоматический аудит выявляет возможные пересечения, разрывы и другие ошибки до формирования итоговых материалов
Визуализация изменений
Готовит отчёты «было/стало», сводит изменения в понятную аналитику и формирует наглядное представление изменений карты и регламентов.
Подготовка данных для информационных систем
Связывает графику с атрибутами и помогает сформировать пакеты документов для передачи в ЕГРН, ГИСОГД, НСПД, ФГИС ТП и др.
Как редактор ПЗЗ меняет процесс работы?
Типовое изменение больше не требует запуска отдельного проектного цикла и процедуры торгов
Поставить задачу исполнителю
Описать работы и подготовить исходные данные из разрозненных систем
Передать материалы
Дождаться выполнения и согласовать промежуточный результат
Сверить результат
Экспертно проверить карту и текстовую часть документа
Принять готовые материалы
Проверить комплект перед дальнейшей процедурой
Открыть актуальную редакцию
Все материалы доступны в одной системе и уже взаимноувязаны
Внести изменение
Выбрать территорию и скорректировать параметры
Проверить связанные части
Система помогает найти возможные несоответствия
Сформировать материалы
Подготовить материалы для передачи в государственные информационные системы
Обычный процесс
С редактором ПЗЗ
Экономический и управленческий эффект
Сокращение сроков внесения изменений в ПЗЗ
-60%
100%
Гарантия принятия документов в Росреестр
0₽
Затраты на проведение торгов по точечным правкам
Стоимость годового использования Редактора ПЗЗ в 3 раза ниже, чем средние бюджетные траты на проведение конкурсов по разработке и внесению изменений в Правила землепользования и застройки
Как мы внедряем Редактор ПЗЗ?
Подключаем
Настраиваем систему под ваши задачи и территории, подключаем необходимые сервисы
Обучаем
Показываем сотрудникам возможности системы на примере практических задач
Поддерживаем
Остаёмся на связи: консультационная, методическая, техническая поддержка пользователей до 200 часов в год
В формате ВКС разберём ваш процесс внесения изменений, продемонстрируем подходящий сценарий и определим, какие операции можно выполнять внутри команды.
Покажем Редактор ПЗЗ на вашей задаче
О компании
Институт территориального планирования «Град» — один из ведущих научно-проектных институтов России, формирующий тренды в сфере цифровизации управления территориями. С 2003 года мы создаем инструменты для устойчивого развития регионов, комплексно решаем задачи на стыке градостроительной науки, пространственного анализа, системной интеграции и ИТ-разработки.
ЦИМ УРТ — флагманское программное решение ИТП «Град» для автоматизации градостроительного проектирования, комплексной разработки цифровых мастер-планов и сквозного управления развитием территорий. Платформа включена в Реестр российского ПО (код ОКПД2: 62) и сочетает в себе функции геоинформационной системы (GIS), интеллектуального анализа бизнес-процессов и систем поддержки принятия решений (DSS). Это инструмент, который превращает градостроительные данные в управляемый стратегический актив региона.
На 2026 год команда ИТП «Град» разработала свыше 3000 решений для 50 регионов России. Наши проекты отмечены дипломами различных степеней всероссийских и международных архитектурных, градостроительных и ИТ-конкурсов и фестивалей.
«Редактор ПЗЗ» — модуль программного комплекса ЦИМ УРТ, разработка ИТП «Град», участника ИЦ «Сколково» и члена НОТИМ.
успешно внедрены и развиваются на всей территории России: от Краснодарского до Камчатского края)
3000+
проектов
пользуются нашими программными решениями и услугами при разработке градостроительной документации
50+
регионов
разных областей теоретического и практического знаний и профессиональных компетенций, от архитекторов-градостроителей до программистов.